ok_goodwill@bk.ru
Оспаривание (снижение) кадастровой стоимости
Компания ООО ОК «Гудвилл» имеет опыт снижения кадастровой стоимости любых объектов недвижимости во многих регионах Российской Федерации.
Перечень объектов, у которых наша компания успешно снизила кадастровую стоимость, можно посмотреть, нажав на кнопку «Наши работы».
Для предварительного расчета Вам просто нужно направить нам кадастровый номер вашего объекта недвижимости, любым удобным способом - в заявке на сайте, на эл. почту, в любой мессенджер.
Перечень объектов, у которых наша компания успешно снизила кадастровую стоимость, можно посмотреть, нажав на кнопку «Наши работы».
Для предварительного расчета Вам просто нужно направить нам кадастровый номер вашего объекта недвижимости, любым удобным способом - в заявке на сайте, на эл. почту, в любой мессенджер.
Оспаривание (снижение) кадастровой стоимости
Оспаривание (снижение) кадастровой стоимости
Компания ООО ОК «Гудвилл» имеет опыт снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости во многих регионах Российской Федерации.
Перечень объектов, у которых наша компания успешно снизила кадастровую стоимость, можно посмотреть, нажав на кнопку «Наши работы».
Для предварительного расчета Вам просто нужно направить нам кадастровый номер вашего объекта недвижимости, любым удобным способом - в заявке на сайте, на эл. почту, в любой мессенджер.
Перечень объектов, у которых наша компания успешно снизила кадастровую стоимость, можно посмотреть, нажав на кнопку «Наши работы».
Для предварительного расчета Вам просто нужно направить нам кадастровый номер вашего объекта недвижимости, любым удобным способом - в заявке на сайте, на эл. почту, в любой мессенджер.
Результаты нашей работы
Результаты нашей работы
Акционерное общество «Востокмонтажмеханизация»
г. Челябинск, ул. Героев Танкограда, д. 60-п
г. Челябинск, ул. Героев Танкограда, д. 60-п
Общее снижение:
15 843 248
р.
Земельный участок 74:36:0608002:243
Кадастровая стоимость до снижения - 46 777 075,8 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 32 330 148,0 руб.
Снижение - 14 446 927,8 руб.
Земельный участок 74:36:0608002:242
Кадастровая стоимость до снижения - 7 927 497,6 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 6 531 177,0 руб.
Снижение - 1 396 320,6 руб.
Кадастровая стоимость до снижения - 46 777 075,8 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 32 330 148,0 руб.
Снижение - 14 446 927,8 руб.
Земельный участок 74:36:0608002:242
Кадастровая стоимость до снижения - 7 927 497,6 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 6 531 177,0 руб.
Снижение - 1 396 320,6 руб.
ООО «Уральская Металлообрабатывающая компания»
Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Коммунальная, 10
Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Коммунальная, 10
Общее снижение:
14 426 229
р.
Земельный участок 74:33:1316001:204
Кадастровая стоимость до снижения - 6 178 732,7 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 3 256 452,0 руб.
Снижение - 2 922 280,7 руб.
Земельный участок 74:33:1316001:203
Кадастровая стоимость до снижения - 31 737 343,1 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 20 233 395,0 руб.
Снижение - 11 503 948,1 руб
Кадастровая стоимость до снижения - 6 178 732,7 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 3 256 452,0 руб.
Снижение - 2 922 280,7 руб.
Земельный участок 74:33:1316001:203
Кадастровая стоимость до снижения - 31 737 343,1 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 20 233 395,0 руб.
Снижение - 11 503 948,1 руб
ООО «Челябинский компрессорный завод»
Челябинская область, г. Челябинск, пр. Ленина, 2-б
Челябинская область, г. Челябинск, пр. Ленина, 2-б
Общее снижение:
6 803 468
р.
Земельный участок 74:36:0214005:91
Кадастровая стоимость до снижения - 6 517 262,5 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 4 173 750,0 руб.
Снижение - 2 343 512,5 руб.
Земельный участок 74:36:0214005:33
Кадастровая стоимость до снижения - 13 341 695,5 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 8 881 740,0 руб.
Снижение - 4 459 955,5 руб.
Кадастровая стоимость до снижения - 6 517 262,5 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 4 173 750,0 руб.
Снижение - 2 343 512,5 руб.
Земельный участок 74:36:0214005:33
Кадастровая стоимость до снижения - 13 341 695,5 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 8 881 740,0 руб.
Снижение - 4 459 955,5 руб.
ЗАО «Востокметаллургмонтаж-2»
Общее снижение:
8 739 594,7
р.
Земельный участок 74:36:0704002:566
Челябинская область, г. Челябинск, Свердловский тракт
Кадастровая стоимость до снижения - 9 744 754,0 руб.
Кадастровая стоимость после снижения -7 931 952,0 руб.
Снижение - 1 812 802,0 руб.
Земельный участок 74:36:0707003:37
Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сетевая, 7
Кадастровая стоимость до снижения - 23 457 864,66 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 16 531 072,0 руб.
Снижение - 6 926 792,7 руб
Челябинская область, г. Челябинск, Свердловский тракт
Кадастровая стоимость до снижения - 9 744 754,0 руб.
Кадастровая стоимость после снижения -7 931 952,0 руб.
Снижение - 1 812 802,0 руб.
Земельный участок 74:36:0707003:37
Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сетевая, 7
Кадастровая стоимость до снижения - 23 457 864,66 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 16 531 072,0 руб.
Снижение - 6 926 792,7 руб
ООО «Управляющая Компания «Меридиан»
Челябинская область, г. Челябинск, ул. Игуменка, 39
Челябинская область, г. Челябинск, ул. Игуменка, 39
Общее снижение:
17 430 141,7
р.
Земельный участок 74:36:0316010:80
Кадастровая стоимость до снижения - 11 002 583,9 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 5 327 585,0 руб.
Снижение - 5 674 998,9 руб.
Земельный участок 74:36:0316010:18
Кадастровая стоимость до снижения - 23 704 378,9 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 11 949 236,0 руб.
Снижение - 11 755 142,9 руб.
Кадастровая стоимость до снижения - 11 002 583,9 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 5 327 585,0 руб.
Снижение - 5 674 998,9 руб.
Земельный участок 74:36:0316010:18
Кадастровая стоимость до снижения - 23 704 378,9 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 11 949 236,0 руб.
Снижение - 11 755 142,9 руб.
Крестьянское (фермерское) хозяйство
Челябинская область, Кунашакский район
Челябинская область, Кунашакский район
Общее снижение:
26 604 037,1
р.
Земельный участок 74:13:0000000:365
Кадастровая стоимость до снижения - 18 299 204,0 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 5 188 836,0 руб.
Снижение - 13 110 368,0 руб.
Земельный участок 74:13:0000000:466
Кадастровая стоимость до снижения - 15 282 850,0 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 4 333 533,0 руб.
Снижение -10 949 317,0 руб.
Земельный участок 74:13:0502009:8
Кадастровая стоимость до снижения - 3 613 549,2 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 1 069 197,0 руб.
Снижение - 2 544 352,2 руб
Кадастровая стоимость до снижения - 18 299 204,0 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 5 188 836,0 руб.
Снижение - 13 110 368,0 руб.
Земельный участок 74:13:0000000:466
Кадастровая стоимость до снижения - 15 282 850,0 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 4 333 533,0 руб.
Снижение -10 949 317,0 руб.
Земельный участок 74:13:0502009:8
Кадастровая стоимость до снижения - 3 613 549,2 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 1 069 197,0 руб.
Снижение - 2 544 352,2 руб
Торгово-развлекательный центр «Проспект»
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-кт. Ленинградский, д. 13А
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-кт. Ленинградский, д. 13А
Общее снижение:
175 448 486,2
р.
Нежилое здание 89:11:020301:2117
Кадастровая стоимость до снижения - 256 339 030,2 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 80 890 544,0 руб
Кадастровая стоимость до снижения - 256 339 030,2 руб.
Кадастровая стоимость после снижения - 80 890 544,0 руб
Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным (п. 1 ст. 22 Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).
В соответствие с законодательством Российской Федерации, при определении кадастровой стоимости Государственными оценщиками используются методы массовой оценки, при которых осуществляется построение единых для групп объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики, моделей определения кадастровой стоимости.
Такой подход к оценке не позволяет учесть индивидуальные особенности каждого объекта недвижимости, а также избежать ошибок в расчетах. Из-за чего, утвержденная кадастровая стоимость очень часто существенно отличается от реальной рыночной стоимости объекта недвижимости.
В связи с чем, собственникам и арендаторам, которые выплачивают налоги и арендные платежи от кадастровой стоимости, приходится платить завышенные налоги или арендные платежи, что безусловно затрагивает их права и обязанности.
Поэтому, для того, чтобы на законных основаниях сократить размер выплачиваемых налогов и арендных платежей, Компания ООО ОК «Гудвилл» предлагает провести процедуру оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
От Вас потребуется только доверенность, все остальное наши специалисты подготовят за Вас.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным (п. 1 ст. 22 Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).
В соответствие с законодательством Российской Федерации, при определении кадастровой стоимости Государственными оценщиками используются методы массовой оценки, при которых осуществляется построение единых для групп объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики, моделей определения кадастровой стоимости.
Такой подход к оценке не позволяет учесть индивидуальные особенности каждого объекта недвижимости, а также избежать ошибок в расчетах. Из-за чего, утвержденная кадастровая стоимость очень часто существенно отличается от реальной рыночной стоимости объекта недвижимости.
В связи с чем, собственникам и арендаторам, которые выплачивают налоги и арендные платежи от кадастровой стоимости, приходится платить завышенные налоги или арендные платежи, что безусловно затрагивает их права и обязанности.
Поэтому, для того, чтобы на законных основаниях сократить размер выплачиваемых налогов и арендных платежей, Компания ООО ОК «Гудвилл» предлагает провести процедуру оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
От Вас потребуется только доверенность, все остальное наши специалисты подготовят за Вас.
Бесплатная консультация
Предварительный расчет
Заключение договора на оказание услуг по оценки / предоплата услуг
Этапы оспаривания кадастровой стоимости
1
4
Сбор документов
6
5
Составление отчета об оценке
Подача заявления в комиссию и получение положительного решения
2
3
7
Окончательный расчет за оказанные услуги и подписание Акта выполненных работ
Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся!
Контакты
+7 (351) 230 30 22
ok_goodwill@bk.ru
пр. Ленина, д. 89, оф. 511
10:00-18:00
г. Челябинск, Челябинская область
ok_goodwill@bk.ru
пр. Ленина, д. 89, оф. 511
10:00-18:00
г. Челябинск, Челябинская область